Eine energetische Sanierung von Altbauten verbessert den Wohnkomfort und ist bei guter Planung auch wirtschaftlich sinnvoll. Effizientere Heizungen, Fassadendämmungen und neue Fenster sind dann finanziell rentabel, wenn sie in Verbindung mit ohnehin notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden, rät das Landesprogramm Zukunft Altbau des Umweltministeriums Baden-Württemberg.
Profitabel ist eine Maßnahme, wenn sie über ihre Lebensdauer weniger Gesamtkosten verursacht als der unsanierte Zustand. Mit Gesamtkosten sind hier die Investitionskosten plus die Energie- und Unterhaltskosten gemeint. Bedingung für den Erfolg sei aber auch eine gute Planung, so Petra Hegen von Zukunft Altbau.
„Pauschale Vorhersagen zur Wirtschaftlichkeit sind in der Regel aber nicht möglich“, gibt Dr. Volker Kienzlen von der KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg zu bedenken. „Jeder Fall muss von einem Fachmann einzeln betrachtet werden.“ Für eine fundierte Angabe müssten die zu erwarteten Investitionskosten und Einsparungen des konkreten Projekts den Heizkosten des nicht sanierten Zustandes gegenübergestellt werden.
Informationen: www.zukunftaltbau.de
